Energy label this property
This property has an energy label A
Energy label publication: 07-04-2025
Description
NEW LIVING PLANS?
SPACIOUS, BRIGHT & QUIET LIVING
On a beautiful location in the beloved neighborhood of Corpus den Hoorn Zuid, at the green M.K. Gandhiplein and directly next to the water, this surprisingly spacious and move-in-ready 4-bedroom apartment of approximately 116 m² is located. An ideal living environment for those who want to combine peace and comfort with the proximity of the city. Here you live on the ground floor, light and carefree, with an energy label A and a free view.
LOCATION & FACILITIES
This apartment is located on a quiet, green square, almost by the water and within stone's throw of the Hoornse Meer. Here you walk straight into nature for a relaxed stroll around the lake, enjoy the peace or find a nice spot by the water to relax. For your daily shopping you don't have to go far: the nearest supermarket and cozy dining places are within walking distance. In addition, you cycle in about 5 minutes to the Overwinningsplein with a wide range of shops. The Martini Hospital is also within short distance. The A28 and A7 motorways are reachable within a few minutes and by bike you're in the center of Groningen in about a quarter of an hour. Bus stops, sports fields, schools and nature reserve Het Nonnengat are also nearby.
CLASSIFICATION:
GROUND FLOOR
Through the entrance/hall (approx. 9 m²) you reach the bright living room (approx. 26 m²) with a view of greenery and the adjoining dining room (approx. 10 m²). The modern open kitchen, equipped with Miele built-in appliances (approx. 10 m²), provides access to the covered terrace. The apartment has three bedrooms (approx. 17 m², 12 m² and 12 m²), a bathroom with shower and double sink (approx. 4 m²), a separate toilet (approx. 2 m²), a practical kitchenette/laundry room (approx. 6 m²) and an internal storage/boiler room (approx. 2 m²).
In addition to the house, a corresponding garage is being sold, which provides extra storage space and/or a safe parking spot.
The back garden is owned by the VvE and is used as an outdoor space. The maintenance of this area falls under the responsibility of the owner of this house.
STRENGTHS
Royal living area of approx. 116 m²
Energy label A, comfortable and energy efficient
Quiet location directly next to the water
Much light through the many windows
Three full-sized bedrooms
Modern kitchen and bathroom
Ready to move in and well maintained
HR++ glass throughout the entire apartment
Parking with permit
Active, healthy VvE; House: €156,81, Garage: €13,02
Curious now?
Take the step and come see. Within a few seconds, you'll experience yourself why this is such an exceptional living location. Read the full description
Characteristics
Vraagprijs € 500.000 k.k.
Status Verkocht
Bijdrage VvE € 166,81 per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja (€ 166,81 per maand)
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Benedenwoning (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1989
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel A
Energielabel registratie 07-04-2025
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Woonoppervlakte 117 m²
Inhoud 396 m³
Externe bergruimte 6 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 8 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel en inloopdouche
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op Begane grond
Voorzieningen Mechanische ventilatie en TV kabel
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin Achtertuin
Afmetingen achtertuin 117 m² (9,00 meter diep en 13,00 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het westen en
Schuur / berging Inpandig
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunningen
Energy consumption in Groningen
Annual electricity consumption
1790 kWh
(Average apartment in Groningen)
Annual gas consumption
870 m³
(Average apartment in Groningen)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 500.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.850
2% transfer tax (€ 10.000) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 511.850
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,24% Hypotrust
80% 3,29% ASR
20 year
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,91% Attens
10 year
20 year
30 year
NHG
3,24%
Hypotrust
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,29%
ASR
3,8%
Centraal Beheer
3,91%
Attens
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.29% zonder NHG) is gecontroleerd op 22-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Hello, we are Plan Estate Agents Groningen
Het is een plek waar je jezelf kunt zijn. Het is geluk binnen vier muren. Het is de plek waar je talloze herinneringen hebt gemaakt, of nog gaat maken. Dat wensen we iedereen toe, vooral onze klanten, omdat we het een eer vinden om aan hun zijde te mogen staan. Aan jouw zijde. Want je hebt de beslissing genomen: er komt binnenkort een verkoopbord op je raam of je bent op zoek naar een nieuw thuis.
Maar dan begint het pas echt. Wat zijn je wensen en eisen? Met onze persoonlijke aanpak helpen we je om hierachter te komen. Zo kunnen we gericht te werk gaan en het beste resultaat voor jou behalen. De tijd speelt geen rol; we vinden altijd een manier om het optimale eindresultaat te realiseren: de beste deal, een soepel proces en continu overzicht op wat er gebeurt. Dat is ons doel.
